Airbnb-kohde Lontoosta + toiveita lomakotien vuokraajille

Olemme majoittuneet Airbnb-asunnoissa jo vuodesta 2012. Tässä mietteitä vuokraajan näkökulmasta, sekä äskeisen Lontoon-reissun asunto.

Matkailussa kääntyi aivan uusi sivu 11 vuotta sitten, kun buukkasimme ensimmäisen asunnon New Yorkin East Villagesta. Muistan, että eka kerta jännitti: koko alustatalous oli noihin aikoihin vielä uusi juttu. Olin varma, että meitä huijataan ja viihtyisän yksiön sijasta perillä odottaa koirankoppi jollakin bronxilaisella takapihalla.

No kaikkihan meni vallan mainiosti. Asunto oli pieni mutta hyvällä paikalla, kommunikointi amerikkalaisen Julian kanssa sujui ja koimme saavamme rahallemme vastinetta. Maksoimme 9 yöstä 1190 euroa. Enää tuohon hintaan ei saisi New Yorkista mitään.

Vuosien varrella olemme vuokranneet Airbnb:n kautta kaikkiaan 20 asuntoa ympäri maailmaa. Olemme hyödyntäneet vaatimattomia yhden yön majoituksia työmatkoilla (mm. Isossakyrössä ja Kiteellä), majoittuneet kivoihin kaupunkikoteihin (mm. Lissabonissa, Utrechtissa ja Istanbulissa), ripotelleet Airbnb-kohteita roadtripin varrelle (mm. San Franciscossa ja Smoky Mountainsilla) ja nauttineet ylellisistä lomakodeista Espanjassa (La Herradura, Sedella ja Competa).

Nautin yhä myös hotelleista ja erityisesti niiden tarjoamista aamiaisista. Silti tsekkaan jokaista reissua varten myös Airbnb-tarjonnan. Pari viikkoa sitten yövyimme vuokra-asunnossa Lontoossa. Siitä kuvia ja arvioita tässä postauksessa myöhemmin, mutta listaan tähän ensin tyypillisimmät puutteet, joihin olemme Airbnb-asunnoissa törmänneet.

Missä monella Airbnb-hostilla on parantamisen varaa?

• Kohteen kuvat. Skippaan heti asunnot, joiden kuvat ovat epäselviä tai hähmäisen tummia. Kohteesta saa paremmin selvää, kun se on kuvattu luonnonvalossa ja mahdollisimman monesta kulmasta (mieluummin kuvia runsaasti).
• Kohteen käytännöllisyys. Monesta kämpästä näkee heti, ovatko ne pelkkiä sijoitusasuntoja vai suunniteltu oikeasti asumiseen. Vinkkini hosteille: vaikka pyörittäisitkin Airbnb-toimintaa vain rahoittaaksesi asunnon lainakuluja, vietä huushollissa edes yksi yö ja tarkkaile sen toimivuutta asukkaan silmin. Kuuntele myös asiakaspalautteita ja tee parannuksia, jos tarvetta on.
• Keittiön varustelutaso. Moni päätyy Airbnb-asuntoon säästääkseen lomakohteen ruokailukuluissa. Siksi onkin tärkeää, että asunnosta löytyy kunnollinen kahvin- ja teenkeitin, leivänpaahdin, mikro/hella/uuni, leikkuulauta ja -veitsiä, edes yksi kattila ja paistinpannu, juustohöylä, reilusti astioita, tiskiharja- ja rätti (astianpesukoneesta plussaa), roskis ja roskapusseja sekä perusmausteet. Jääkaapilla pärjää, mutta pakastin/pakastelokero olisi hyvä olla.
• Peili. Hiusten laittaminen ja parran ajaminen ei ole kivaa, jos pitää tihrustaa omasta pienestä meikkipeilistä. Oleellista on, että peili on lähellä pistorasioita.
• Pistorasioiden määrä. Tämä on tyypillinen haaste varsinkin vanhoissa asunnoissa (ja hotelleissakin). Esim. sängyn vieressä olisi hyvä olla pistorasia kännykän lataamista varten. Jatkojohdostakin on iso apu.
• Wifi. Harva lomalainen kaipaa Airbnb-kohteessa enää telkkaria, mutta toimiva ja nopea nettiyhteys on todella tärkeä.
• Sängyt. Tiedän, että olisi houkutus hankkia se halvin hetekka, mutta laadukas patja on tosi tärkeä juttu. Toki fiilis hyvästä sängystä on aina yksilöllinen juttu, mutta hyvänä nyrkkisääntönä pidettäköön, että harva haluaa nukkua kivikovalla laverilla.
• Ilmastointi. Ilmalämpöpumppuun investoiminen kannattaa, jos se on asunnossa mahdollista. Sillä saa säädettyä asuntoon sopivan lämpötilan sekä kesähelteillä että talven pakkasilla.
  

Lontoon Airbnb-asunto

Vietimme perheen kanssa neljän päivän miniloman Lontoossa muutama viikko sitten. Majoitusvaihtoehtojahan Lontoossa piisaa, mutta hinnat ovat täällä aina melkoisen korkeita. Varsinkin, jos haluat asunnon keskustan liepeiltä. Koska lähdimme perheen ja aikuisten lasten kanssa reissuun, oli kätevintä vuokrata asunto, sillä muuten neljälle henkilölle olisi pitänyt ottaa 2 hotellihuonetta.

Päädyimme Pimlicon alueelle, koska moni on kehunut sijaintia hyväksi ja huudeja viihtyisäksi. Tämä olikin hyvä ratkaisu. Pääsimme Gatwickin lentoasemalta junalla näppärästi Victorian asemalle, josta oli 15 minuutin tai 1 metrovälin matka asunnolle. Pimlicon metroasemalta asunnolle käveli noin 5 minuutissa.

Asunnon avaimen noudimme ohjeiden mukaan läheisestä kulmakaupasta. Tosin aluksi koitui epäselvyyttä asunnon osoitteesta, sillä saimme jostain syystä pelkän kadun nimen ja sen jälkeen väärän katunumeron, jonka johdosta menimme survomaan avainta naapurin oveen. Kyllä nolotti, kun pelokkaan oloinen nainen avasi oven luullen meitä murtovarkaiksi. Hämmingiltä onneksi vältyttiin, kun kerroimme osoitesekoilusta. Naapuri paljastui vielä hillittömäksi Suomi-faniksi, joten monet kivat keskustelut hänen kanssa kävimme. Yllätimme rouvan myöhemmin myös kukilla, sillä halusimme pahoitella aiheuttamaamme hässäkkää.

Yleisvaikutelma ja varustelu

Tämän kohteen kuviin oli selvästi satsattu. Jopa siinä määrin, että asunto vaikutti Airbnb:n fotoissa huomattavasti paremmalta kuin livenä. Siis juuri sellaiselta instagrammattavalta pastellikarkilta (alla Airbnb-kuvat, muut kuvat minun ottamia). Olkoon tämä samalla vinkki hosteille: älä käsittele kuvia överiksi tai silottele liikaa.

Läpitalonhuoneistossa oli 2 huonetta, joista toisen yhteydessä oli olkkari ja keittiösyvennys. Toinen makkari oli pitkän kapean käytävän päässä. Samaiselta käytävältä löytyi myös kylpyhuone ja wc. Parivuoteita oli 2 eli nukkumatilaa neljälle. Tästä on annettava kiitosta, sillä yleensä toinen sänky on vuodesohva.

Asunnossa oli myös parveke, mutta jostain syystä sinne pääsy oli evätty lukitsemalla ovi. Tämä tulisi kuitenkin varsinkin kesähelteillä tarpeeseen, sillä en nähnyt asunnossa ilmastointia. Toisesta makuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta sai sentään ikkunan auki. Parinkymmenen asteen lämpötiloissa pärjäsimme kuitenkin vielä hyvin.

Keittiön varustelu olisi voinut olla parempi. Paistinpannu oli paremmat päivänsä nähnyt ja leivänpaahdin puuttui. Kahvinkeitintä ei ollut, vaan teimme kahvit vedenkeittimellä + murukahvista. Toki siihen on tullut totuttua muillakin matkoilla.

Jos itse olisin sisustanut asunnon, olisin ripustanut olkkarin seinille ehkä vielä tauluja väriä ja persoonaa tuomaan, mutta tämä nyt on sellaista hienosäätöä. Moni ei varmaan kiinnitä tyhjiin seiniin mitään huomiota.

Pari sanaa kylppäristä

Huomaan, että monet Airbnb-vuokraajat ovat hullaantuneet vanhan ajan hanoihin, joissa kuuma ja kylmä vesi pitää säädellä eri vivuista. Nättejä tällaiset hanat toki ovatkin, mutta usein aika epäkäytännöllisiä, kun puolet suihkuajasta menee oikean lämpötilan hakemiseen. Muilta osin suihku toimi moitteettomasti ja veden paine oli hyvä. Plussaa myös laadukkaasta shampoosta, hoitoaineesta ja saippuasta (näitä en mielelläni käsimatkatavaroilla reissatessa raahaa mukana). Sen sijaan kylppärissä ei ollut pistorasiaa hiusten laittamista varten, eikä muualla asunnossa taas peiliä pistorasian vieressä eli piti taiteilla sillä helkkarin meikkipuuterin peilillä.

Summa summarum

Lontoon tyypilliset majoitusolosuhteet huomioiden asunto täytti tarpeemme ja toimi hyvin. Kaupunkilomillahan asunnossa ei ehdi hirveästi edes viettää aikaa, sillä yleensä aamiaisen jälkeen tulee suunnattua raitille ja palattua vasta illansuussa. Pimlicoa suosittelen myös lämpimästi: alue on sopivasti ytimessä, mutta silti rauhallinen. Pimlicossa on myös kivoja ravintoloita ja kahviloita, kuten meksikolainen Frida's ja georgialainen Iberia.

Ai niin, meidän perheeltä kolmen yön majoitus maksoi 1067 euroa.

P.S. Jostain syystä en tällä hetkellä löydä asuntoa Airbnb:stä. Joko se on otettu sieltä äskettäin pois tai linkki ei muuten vain toimi. Mutta täältä löydät muita Pimlicon alueen asuntoja.